高鐵全新電梯3房
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台南房地天后 高鐵中洲全新邊間3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：813 萬
- 參考單價：27.1 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
中洲六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20 坪
- 附屬建物面積：10 坪
- 土地面積：10 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟非常適合首次購屋族、小家庭或投資客的新成屋物件。其最大的亮點在於以 813 萬的總價，買到了位於高鐵中洲站區、房齡僅 10 個月的電梯大樓，對於預算有限但要求生活品質與交通便利的買家來說，性價比極高。
此外，邊間全窗設計保證了居住舒適度，24 戶的低密度格局也維持了社區安靜。不過，30 坪規劃三房屬於精實型配置，若家族成員較多或對寬敞度要求極高，可能需要斟酌空間需求。另外，建議務必與建商確認車位是否需額外購買及費用細節。
結論：值得購買。 主要理由為「低門檻買新屋」搭配「優異通勤條件」，在當前市場中具備良好的自住舒適度與持有風險可控的優勢。
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