湖口西區仁和  湖口買屋 / 湖口買房 - 湖口西區大3房電梯華廈湖口土地買賣傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：30.1 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉興華街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：29.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.27 坪
附屬建物面積：3.03 坪
共同使用：2.94 坪
土地面積：10.5 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：華興國小
鄰近公園：中華公園
生活機能：勝利黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，這是一筆**「適合自住的性價比選擇」**。

若您購房的主要目的是為了自住，特別是家裡有小家庭或需照顧長輩的需求，且預算有限但希望擁有大坪數與電梯便利，這間位於湖口西區的物件非常值得考慮。其單價與格局優勢能幫助您用較低的門檻實現「住得寬敞」的目標，同時鄰近學校與市場的生活機能也極為完善。

然而，在決定購買前，您需要特別關注兩點風險：第一是屋齡問題，建議請專業師傅進行房屋勘查，確認管線與防水狀況，並預留裝修或修繕預算；第二是停車需求，若家中車輛必須擁有專屬車位，則需評估附近停车成本是否可接受。若您能接受這些潛在的維護成本，並做好長期持有的心理準備，這是一個穩健的入場點。

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湖口土地買賣傑穎房仲

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