潮州莊園 大地坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4200 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.6 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
明倫路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 7衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：125.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：118.02 坪
- 附屬建物面積：6.99 坪
- 土地面積：284.5 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：多車
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：自行管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：四林國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：全家便利超商
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：自行管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：四林國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：全家便利超商
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，但建議針對特定需求者購買。
主要理由： 這是一個極具「高 CP 值」的住宅選擇。從買方角度來看，能以相對低廉的單價獲得一棟僅 7 年屋齡、且空間巨大的別墅，是非常罕見的機會。特別是 7 間衛浴的配置，極大地提升了居住品質，避免了大家庭共用衛浴的擁擠問題。
然而，這類物件並不適合追求資產快速增值或小家庭居住的買家。它最適合的對象是：計畫在潮州定居、擁有較多家庭成員，且追求高品質、寬敞生活空間的買方。
建議建議： 若您對此物件感興趣，建議在看屋時重點確認「自建屋」的合法權利證明（如建築執照）以及實際的屋況維護情形。若能確認合法性且預算充足，這將是一個能提供極高生活舒適度的理想家園。
問與答
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廖芝琳(仲介，收取服務費)
暱稱：廖芝琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-238032
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 潮州大勇不動產有限公司 加盟店
經紀業名稱: 大勇不動產有限公司
證號: (107)登字第337711號
潮州買房 廖芝琳 0900238032
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