潮州鎮公所店面
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潮州中山路金店面75大地坪 潮州買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2188 萬 - 參考單價：38.54 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：56.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.77 坪
- 土地面積：75.67 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家騎樓 自家門口前
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：自行管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：潮州高中
鄰近公園：運動公園
生活機能：第一市場
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：自行管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：潮州高中
鄰近公園：運動公園
生活機能：第一市場
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件具有高度的「投資與商業價值」，但對「純自住者」而言需謹慎評估。
主要理由： 這是一個典型的「買地送屋」物件。其核心價值在於中山路的金店面位置與 75 坪的大地坪，而非 47 年的建物本身。
如果您是創業經營者或投資客，此物件非常值得購買。它兼具商業能見度與生活機能，且空間充足，可以靈活規劃店面與住家，具有很強的增值潛力。
如果您是尋找舒適居家環境的購屋者，則需考量後續龐大的翻修費用。雖然空間寬敞且鄰近學校與公園，但老舊房屋的維護成本高，且貸款條件可能較為嚴苛。建議在決定前，務必邀請專業人士評估房屋結構狀況，並將翻修預算納入總成本計算。
問與答
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廖芝琳(仲介，收取服務費)
暱稱：廖芝琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-238032
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經紀業名稱: 大勇不動產有限公司
證號: (107)登字第337711號
潮州買房 廖芝琳 0900238032
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