大雅 育英路 套房雅
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大甲角間大面寬店透
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4200 萬
- 參考單價：19.28 萬/坪
- 地址：
台中市
大甲區
育英路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 31房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：217.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.89 坪
- 其他面積：152 坪
- 土地面積：43.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備投資與自住雙重需求的買家，尤其是有耐心經營多戶出租或家族共同使用的族群。
是否值得購買： 有条件推薦，但需謹慎評估維護成本。
主要理由：
- 收益潛力高： 擁有近 220 坪的大坪數與 31 個房間的格局，在台中市大甲區這類生活圈穩定的區域，若能維持良好出租率，可產生穩定被動收入，有效挹注購屋成本。
- 機能在於便利性： 周邊生活機能（夜市、公園、7-11）非常完善，對於租戶而言吸引力強，有利於降低空窗期。
- 老屋挑戰： 屋齡 43 年是最大的變數。若您對房地產翻新或長期維護預算充足，這是一筆高性價比的資產；若預算有限，建議預留充足的整修基金，並確認銀行貸款對於老屋的核貸條件，以免資金流動受阻。
總結來說，這是一棟適合「以租養貸」或「資產配置」的優質店透，但請務必先計算好租金回報率與翻新成本的平衡點，再行決策。
問與答
麗寶建地別墅
麗寶建地別墅
吳丞紜(仲介，收取服務費)
暱稱：房產｜國民妹妹｜小葵葵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-957044
訂閱：0 (加入)
大家房屋 台中后里店 加盟店
經紀業名稱: 家和不動產有限公司
證號: (113)登字第467219號
吳丞紜0976957044
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