成功路核心地段,台南
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北區成功路核心地段生活機能一應俱全
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：268 萬
- 參考單價：33.85 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
成功路
地圖
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- 社區：興南大廈
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：7.918 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資客或首次置產者而言具有一定的吸引力，主要是因為其「低總價」結合了「高生活機能」的核心地段優勢，能以較低的資金門檻掌握台南北區的資產。然而，若您是尋求自住的家庭戶或對房屋新舊度有較高要求者，則需謹慎考量 42 年屋齡可能帶來的銀行貸款限制與未來轉手難度。建議在購買前務必確認房屋的結構安全狀況及社區管理維護情形，並評估自身貸款資格能否涵蓋老屋貸款的限制。
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台南大樓透天
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