東方大鎮電梯2房車位
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東方大鎮2房車(N5020) 台東找房找地
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
688 萬
668 萬 - 參考單價:24.95 萬/坪
- 地址:
台東縣
台東市
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:東方大鎮
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數:26.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:18.41 坪
- 附屬建物面積:1.71 坪
- 共同使用:6.65 坪
- 土地面積:4.23 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 9樓
- 屋齡:28 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:建議列入考慮,但需詳加查驗
此物件對於「預算有限」或「重視學區」的買方來說,具備相當高的性價比。約 668 萬元的低總價在台東市能買到帶有車位及電梯管理的社區,是難得的入手門檻。此外,鄰近均一國小的資源與便利的生活機能,能有效支撐居住價值與未來轉手性。
然而,28 年的屋齡是主要考量點。在決定購買前,強烈建議仔細檢視房屋的防水狀況、管線維護及社區公設金是否充裕,並確認貸款年限是否會受限。若能確認建築結構無隱憂,且接受老屋居住氛圍,這是一處適合首購族或投資置產的優質選擇。
問與答
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