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仁德交流道旁近東區虎尾寮超便宜孝親五房美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：37.11 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
仁德一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.93 坪
- 土地面積：18.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合「預算有限但對房間數量有硬需求」的購屋者，特別是需要三代同堂規劃的家庭。若您的首要考量是交通便捷與生活機能，且能接受老屋特性並預留修繕預算，則具備購買價值。反之，若您偏好全新建築、長年期低利貸款或極高的居住空間舒適度，則建議謹慎評估。
主要理由：
- 價格優勢明確：在仁德與東區周邊，能以八百多萬元買到五房透天，性價比相當突出，對於剛成家或需安置長輩的買家是入場的好機會。
- 地點無可取代：靠近交流道與商圈的便利性極高，無論自住通勤或未來出租都能帶來穩定價值支撐。
- 風險控制關鍵：核心在於屋況檢測與貸款規劃。在簽約前務必聘請專業技師進行建築結構安全鑑定，並確認銀行對該戶貸價成數，以確保後續資金無虞。
問與答
台南農地專家
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