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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1789 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：立人國小、大安國中
生活機能：臨江通化夜市、全聯
附近交通：信義安和站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1789 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：立人國小、大安國中
生活機能：臨江通化夜市、全聯
附近交通：信義安和站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或特定需求買家，非自住首選。
此物件位於大安核心區，擁有難以複製的地理位置與捷運優勢，且為潤泰建設管理，品質有保障。然而，由於產權為「商業用」，對一般購屋者而言，稅負與貸款條件會比住宅嚴格，且需確認是否能順利登記戶籍以保障學區權益。加上屋齡 28 年且面積僅 13 坪，若作為自住，長期居住舒適度可能較低。
主要理由：
- 若為投資收租： 該地段租賃需求強勁，單價合理，且學區優勢能吸引穩定租戶，值得考慮。
- 若為純自住： 因商業用地特性與空間大小限制，建議再斟酌貸款壓力與生活品質，並務必向當地學校確認該產權是否具備入學資格。
- 重要提醒： 請務必確認標題中「三重」字樣是否為誤植，並確認產權狀用途與實際使用情況是否一致。
問與答
三重公寓出售
三重公寓出售
黃梓翔(仲介，收取服務費)
暱稱：黃梓翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-260686
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 三重成功集成店 加盟店
經紀業名稱: 堃發有限公司
證號: 113登字第468672號
黃梓翔0965-260-686
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