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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.72 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
大容西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：真愛綠郡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.64 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 共同使用：11.99 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考察，特別適合首購族或通勤族。
主要理由： 此物件的最大亮點在於**「地段優越」與「低總價門檻」**的結合。對於希望進入台中五期、且重視子女學區與日常通勤便利性的買方來說，1198 萬的總價已包含車位，在市場上具備高度競爭力。此外，四年前完成的新裝潢降低了買家入住前的裝修成本與時間成本，是相當務實的選擇。
建議注意： 在決定前，建議您確認銀行對 26 年屋齡的貸款成數限制，並實際確認機械式車位的操作便利性是否符合您的駕駛習慣。若考慮長期持有或未來轉手，建議觀察社區的公共設施維護狀況與管理費使用情形。整體而言，若您的預算有限但追求五區地段，這是一個高 CP 值的首選。
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