河景房  五股買屋 / 五股買房 - 伴月美景三房車五股買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1588 萬~~1538 萬 (含車位價)
參考單價：49.49 萬/坪
地址：新北市五股區成洲七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：伴月灣
格局： 3房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：31.08 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視居住品質與河景的小家庭來說，具備相當的購買價值。

主要理由如下：首先，總價含車位在當前市場中屬於高 CP 值的標的，能顯著降低購屋總成本。其次，15 樓的樓層提供了良好的視野與隱私，且鄰近河濱公園能提升生活閒適度，適合有小孩或需運動的家庭。

然而，您需考量單衛設計是否足以應付家庭日常需求，以及車位坪數對室內實際空間壓縮的影響。此外，建議在議價階段確認資料中的價格落差，爭取更有利的成交條件。若通勤時間可接受，此物件是五股區域中值得優先考慮的選擇。

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