台中買屋賣房土地王劉  竹山買屋 / 竹山買房 - 台中買屋賣房土地王劉志忠竹山前後臨路孝親別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~657 萬~~530 萬
參考單價：19.49 萬/坪
地址：南投縣竹山鎮鹿山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：27.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.19 坪
土地面積：48.3 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：屋子前面平面車位

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立延平國小縣立延和國中
生活機能：全聯
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求低总价、大空間且偏好安静環境的購屋者（特別是考慮長輩同住或退休規劃）來說，具備相當的吸引力。其優異的格局與即住品質，能有效降低入住前的負擔。然而，屋齡已達 44 年，潛在的維護成本與未來市場流動性需納入評估。此外，由於行銷文案中混入了與地點不符的台中市捷運與建案資訊，這暗示了資料整理的細緻度可能不足，購屋前務必要求房仲提供更精準的屋況證明與地籍資料，並親自確認周邊實際環境。若能接受屋齡因素並確認停車需求，此物件在預算內值得列為優先看房選項。

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我(志忠)的經歷:請找土地王劉志忠

民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名

民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名

民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名

民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎

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民國108年獲得12月單月百萬經紀人.

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