富宇晴綻花園
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北屯購屋首選 富宇晴綻花園三房+大車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1668 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.98 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍福十六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇晴綻花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.65 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：16.42 坪
- 車位坪數：4.02 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：可停休旅車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2450 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：軍功國小、東山高中(國中)
鄰近公園：和福公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2450 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：軍功國小、東山高中(國中)
鄰近公園：和福公園
生活機能：東山黃昏市場
附近交通：快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視教育與通勤的家戶。
主要理由：
- 性價比高：在價格 1668 萬的級距下，能擁有北屯區優質學區、高樓層視野及成熟社區環境，單價約 39 萬具有市場競爭力。
- 居住品質佳：社區零店面、一層兩戶設計，搭配現成系統櫃裝潢，能滿足對隱私與舒適度要求較高的買家。
- 生活機能便利：緊鄰黃昏市場、公園及快速道路，日常生活採買與通勤需求皆能輕易達成。
注意事項： 建議在議價或簽約前，務必實際確認機械式車位的大小與操作便利性，並確認確切樓層以確保符合對視野與通風的預期。整體而言，此物件為兼具自住舒適度與穩定性的良選。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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