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獨家！專任臨近喜來登高鐵一期B區3大房+車位 新竹店面土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：32.43 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：六家高鐵NO1B區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.57 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：11.02 坪
- 土地面積：7.43 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需綜合評估個人條件
這件物件對於重視「通勤便利性」與「學區資源」的購屋者來說，是一個高性價比的選擇。在竹北高鐵特區周邊，總價一百多萬還能擁有車位且格局方正的 3 房住宅，市場競爭優勢明顯。特別是管理費低廉且有清潔人員協助，對於注重生活品質的家庭十分友善。
然而，建議您在下決定前確認兩點關鍵因素：首先，需確認標榜的「店面土地」文字描述是否為誤植，並確認土地使用分區無法律瑕疵；其次，請評估自身年齡與貸款條件，因屋齡 30 年可能影響銀行核貸年限。若您能接受機械車位的使用習慣，此物件確實是進入該區域的一個不錯切入點。
問與答
新竹店面土地
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楊庭羽(仲介，收取服務費)
暱稱：楊庭羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-711441
訂閱：1 (加入)
民權中央 加盟店
經紀業名稱: 大新竹地產開發有限公司
證號: (108)登字第357317號
新竹店面土地 楊庭羽 0911711441
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