預售桃園高鐵A18兩
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(預售)桃園高鐵A18美術水公園兩房車 桃園青埔大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：107.59 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美術水公園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：15.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.02 坪
- 附屬建物面積：1.39 坪
- 土地面積：4.18 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 23樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於特定族群而言值得購買，但需視買家具體需求而定。
主要理由如下：
- 交通便利性是最大賣點：如果您依賴高鐵或捷運通勤台北，或是需要靠近機場的商務人士，這裡的地理位置無可替代。
- 投資與首購適合度：價格與坪數門檻相對合理，配合青埔未來的發展潛力和成熟的商圈環境，作為置產或自住的起點具備安全性。
- 注意生活舒適度：由於坪數較小且僅有一衛，若您預期家庭成員會快速增加，或是對居住空間的寬敞度有高度要求，建議實地感受格局後再決定。
結論： 若您是年輕首購族、投資客或重視通勤效率的家庭，這是一個進場青埔區域的高性價比選擇；但若追求極致居住舒適度與大空間，則建議擴大搜尋範圍。
問與答
桃園青埔大樓
桃園青埔大樓
許以琳(仲介，收取服務費)
暱稱：許以琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-189003
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青埔領航 加盟店
經紀業名稱: 兆亨不動產有限公司
證號: (113)登字第472732號
桃園青埔大樓 許以琳 0938189003
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