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台北市稀有土地送渡假小屋 新北桃園土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6117 萬
- 參考單價：7 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
老泉街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：873.92 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：873.92 坪
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：不建議作為一般投資購屋，僅限特定需求者考慮
主要理由： 首先，此物件為「農舍」性質，買賣與使用受到嚴格的資格限制（通常需具備農民身分），且無法像一般住宅自由轉售，流動性風險極高，不適合純投資目的。其次，物件標的資訊存在明顯矛盾（標題含新北桃園，實際地址在台北），且單價近 7 萬/坪對於農地而言偏貴，恐為行銷虛高的概念性定價。
若您符合購買資格，且預算充足，確實是為了尋找「退休隱居」或「渡假屋」，並對該區域環境有高度認同，此物件的環境與便利性（近政大、國道）才值得納入評估。否則，建議您優先考慮流動性較佳或產權更單純的住宅類型。
問與答
新北桃園土地
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曾云辰(仲介，收取服務費)
暱稱：曾云辰 艾莉絲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-141322
訂閱：7 (加入)
全國不動產A7重劃區 加盟店
經紀業名稱: 星揚不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第388571號
大家好，我是您可信賴的房地產專業顧問。作為一名房仲，我始終堅持誠實、負責的態度，並以細緻入微的服務為客戶提供最佳的解決方案。我擁有不動產法律專業及資產健檢、信託規劃、資產傳承及稅務規劃等領域的深厚知識，這使我能為客戶提供全面的諮詢及支持。我的專業背景加上謹慎的風格，使我能在新北市的區段徵收及市地重劃、桃園市的農地、建地及廠房買賣、以及嘉義太保市地重劃區等方面，為客戶提供最佳選擇。
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