水上萬能工商旁庭院大
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嘉義房產顧問水上日式庭園大別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
3800 萬
2980 萬 (含車位價) - 參考單價:36.56 萬/坪
- 地址:
嘉義縣
水上鄉
頂過溝
地圖
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- 格局: 4房(室) 3廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:81.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:81.52 坪
- 土地面積:270.7 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 屋齡:8 個月
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:平面式車位
- 車位描述:庭院多車位
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹












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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「特定需求導向」的高價值住宅,對於尋求生活品質與退休規劃的買家來說,具有相當的購買吸引力;但若是以短期投資或高度通勤需求為主要考量,則需審慎評估。
主要理由如下:
- 居住品質極高: 屋齡極新且具備精心設計的日式庭園,能提供都市中難得的紓壓空間,尤其適合重視生活步調與安靜氛圍的買家。
- 格局機能完善: 4 衛浴與多車位規劃,充分解決了大家庭或待客時的隱私與便利性問題,實坪利用率佳。
- 需考量流動性: 由於總價高且位於鄉鎮別墅型,未來轉手時可能不如公寓普遍。建議若您打算「自住長居」或作為「退休基地」,此物件為極佳選擇;若考量短期資產配置,則需對未來賣出難度有心理準備。
總體而言,這是一個值得為「生活方式」付出溢價的好物件,但建議優先評估自身長期的財務能力與居住時程。
問與答
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徐貴美(湘琹)(仲介,收取服務費)
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