上提電梯  安樂買屋 / 安樂買房 - 上提景觀屋基隆公寓推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 93

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：23.53 萬/坪
地址：基隆市安樂區基金一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：上提
格局： 3房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
總坪數：33.919 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1372 元/月
鄰近學校：武崙國中
鄰近公園：情人湖
生活機能：大武崙黃昏市場
附近交通：基隆市公車.高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得進一步考慮

此物件對於尋求「高性價比」與「生活機能」的購屋者來說，是一個不錯的選擇。主要理由如下：首先，798 萬元的總價在基隆地區能提供電梯大樓、三房格局及多陽台的舒適空間，單價具備吸引力。其次，周邊教育資源與休閒公園（情人湖）豐富，居住品質較高且交通便利。

然而，建議您務必注意屋齡因素。由於已達 26 年，簽約前應查閱社區的公共基金儲備狀況，並確認有無大修計劃以預估未來維護成本。此外，議價時可嘗試針對不含車位及屋齡折舊的因素要求更優惠的成交價格。若對房屋結構與環境噪音經現場勘察後能接受，此物件兼具自住價值與持有成本優勢，值得列入首選清單。

問與答

我要發問

基隆公寓推薦

蔡欣怡(仲介，收取服務費)

暱稱：蔡欣怡

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0900-112439

訂閱：0 (加入)

台灣房屋信義君悅加盟店

經紀業名稱: 聯瑋不動產仲介經紀有限公司信義分公司

證號: (113)登字第462234號

【專業房仲帶你尋找心儀的家】✨

大家好，我是欣怡，原本只是個全職媽媽，帶著小孩在家的生活一直讓我想要有些額外收入。於是，我嘗試了一段時間的電商，但總感覺少了些什麼。

直到有一天，我的朋友跟我說：「欣怡，要不要考慮帶著孩子一起來做房仲？你一定可以創造出與眾不同的成就！」這話激勵了我，於是我毅然決然地踏上了房仲的道路。

然而，當我開始從零學習房仲業時，發現屋主們總是抱怨著「黑心房仲」、「話術」和「欺騙」。我非常能理解他們的想法！作為買房者，大家只是想要找到一個專業可靠的房仲，安心順利地找到自己的家。

我突然開始思考，為什麼做房仲一定要使用「話術」或「欺騙」呢？買房子應該可以坦誠地談論房屋的優缺點才對啊！

因此，我下定決心遵循「先誠實再成交」的理念，真心希望能幫助每一位客戶找到心儀的家。如果你準備買房，請給予欣怡一個機會，讓我帶你踏上尋找理想家園的旅程吧！?

#專業房仲 #坦誠溝通 #找到心儀的家 #台灣房屋 #基隆房仲鄧紫棋

我家粉絲團