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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1080 萬
980 萬 (含車位價) - 參考單價：30.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
三十六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：微美居
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.87 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 共同使用：17.31 坪
- 土地面積：3.79 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估此物件，對於追求新成屋品質且看重通勤與學區資源的買房者來說，具備相當吸引力。980 萬含車位的價格在該區域屬合理區間，尤其品牌豪宅結合新穎屋齡能減少入住初期的修繕成本。然而，單衛配置與低樓層需納入家庭居住動線考量。若能接受這些條件，此物件值得列入優先篩選清單進行實地看屋評估。
問與答
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證號: (101)登字第212467號
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