馥記山莊獨棟別墅
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G-38馥記豪華電梯獨棟別墅 汐止買屋賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.98 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
秀山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：馥記山莊
- 格局： 7房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：102.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.89 坪
- 附屬建物面積：8.33 坪
- 土地面積：64.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求寬敞空間、注重生活隱私且預算充裕的買方來說，是一款值得考慮的置產選擇。
主要理由在於其獨特的「大坪數 + 獨立別墅」組合，能提供一般公寓無法滿足的家族聚居與待客需求，且大尖山周邊的自然環境對生活品質有顯著加成。然而，購屋決策前需仔細權衡兩點：一是 28 年的屋齡是否會帶來潛在的維修負擔，二是該價格是否符合當下的投資報酬率預期。若您能接受老屋的維護成本，並具備相應的資金實力，此物件能提供相當優質的居住體驗，建議在簽約前務必請專業技師進行房屋檢測，以確認結構與管線狀況。
問與答
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黃純芳(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第311583號
我和杜先生合作了多年,杜先生在汐止買屋賣屋已有20年的資歷,而我有8年的資歷,我們互相合作,互相幫忙成交了許多案子,不論是大小案件我們都是竭盡全力地去衝刺,對買賣方都是用心服務,做到最好~
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