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百立⽣⽇公園⭐永久景觀四房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5780 萬
- 參考單價：50.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
苓雅一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：114.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.23 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：52.63 坪
- 車位坪數：19.46 坪
- 土地面積：13.9 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 22樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高雄市核心區域的高級宅產品，具備極佳的地理位置與完善的社區設施。對於預算充足且重視生活隱私與品質的買家而言，這是一個值得考慮的标的。其最大的優勢在於一梯一戶的設計與周邊成熟的商圈機能，能同時滿足居住尊榮感與生活便利性。
購買建議： 若您不介懷高單價門檻，且擁有穩定的財務能力以承擔相關持有成本，此物件值得購買。主要理由在於其稀缺的地理位置、永久景觀以及優越的轉手潛在價值。然而，若您為首次置產或預算緊湊，高昂的總價與管理費用可能是較重的負擔，建議在購屋前仔細評估長期貸款還款能力與持有成本後再作決定。
問與答
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