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岡山嘉新東路小而美全新甲工廠房 土地廠房女神
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7200 萬
- 參考單價：30.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
嘉新東路
地圖
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- 總坪數：234 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：234 坪
- 土地面積：207 坪
- 屋齡：4 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
值得購買嗎？
此物件對於「在岡山區設廠、置產的製造業或物流業者」而言，具有很高的購買價值；若是純投資型且對流動性要求高，則需更審慎評估。
主要理由：
- 硬體條件優異： 9 米滴水高度與鋼骨結構配合 4 年屋齡，對於重視營運效率的企業非常適合，能有效降低未來擴增或搬遷成本。
- 交通優勢明顯： 臨近高速公路與寬敞道路，是物流與進出貨頻繁的企業最看重的指標，能顯著節省時間成本。
- 性價比高： 在岡山工業區中，以約 7,200 萬的價格取得雙門牌甲級廠房，單價具競爭力且空間實用率高，屬於「小而美」的好標的。
建議您確認自身現金流是否能負荷工廠貸款條件，並詳查周邊停車需求是否可滿足即可放心洽購。
問與答
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證號: (108)登字第346921號
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