永和民有街
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低總價!永和全新電梯3房/僑茂阿杜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬
- 參考單價：79.46 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
民有街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：老爺華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.02 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：2.81 坪
- 土地面積：2.1 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1570 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：秀山國小、永和國中、福和國中
鄰近公園：八二三紀念公園
生活機能：智光黃昏市場
附近交通：景平捷運站、中興二村公車站、潭安里公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1570 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：秀山國小、永和國中、福和國中
鄰近公園：八二三紀念公園
生活機能：智光黃昏市場
附近交通：景平捷運站、中興二村公車站、潭安里公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：值得考慮，但需審慎評估貸款與屋況
此物件對於首購族或預算有限但需要電梯三房的家庭而言，具有相當高的吸引力。主要理由是其在永和核心地段提供了低總價進入門檻，且生活機能完善，方便通勤與育兒。然而，購屋者必須注意屋齡 27 年帶來的貸款年限限制，以及標題「全新」與實際屋齡之間的資訊落差。若您準備好承擔老屋的裝修成本並確認銀行貸款條件可行，這將是進入永和優質生活圈的一扇門。
問與答
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服務態度：
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證號: (105)登字第306861號
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