湖口火車站王爺壟重  湖口買屋 / 湖口買房 - 湖口王爺壟旁美透天湖口土地買賣傑穎房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：50.12 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉美城路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 3廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：25.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.7 坪
土地面積：21.44 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：前院停車

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：湖口國小
鄰近公園：王爺壟運動公園
生活機能：湖口市場
附近交通：湖口火車站、高速公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件對於預算有限但追求住家品質的家庭而言，具有相當的吸引力，特別是對有長幼共居需求者。1288 萬的總價換取湖口核心地段的透天厝與庭院空間，性價比尚可。然而，屋齡 45 年是最主要的考量點，建議買家務必在簽約前進行詳細的房屋結構安全檢查，並預留足夠的翻新預算以應對管線更新或防水重做等問題。此外，需向房仲確認三樓鐵皮增建的法律狀態，以规避日後爭議。若能接受舊屋整修成本，且看重該區域的地段潛力與生活便利性，此物件值得買入作為長期居住之用。

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