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斗六房地產阿信~斗六雅聞全新別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：25.45 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
十三東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：50.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視生活型態而定。
此物件對於在斗六周邊工業區工作、有通勤需求或需要多房產能的大家庭來說，是非常高性價比的選擇。其最大的優勢在於「新成屋」的狀態與「透天別墅」的隱私性，且價格控制在公寓級別，對於預算有限卻渴望透天品質的買方極具吸引力。
主要理由如下：
- 實用性強：4 房 4 衛的配置且均帶窗，解決了舊透天潮濕的通病，加上四樓與頂樓的彈性運用，完美契合三代同堂需求。
- 地理優勢：靠近國道與工業區，能有效節省通勤時間，並提供穩定的租金市場潛力。
- 注意事項：建議您在決標前，務必於不同時段（如上下班時間、夜間）親自走訪，確認工業區帶來的噪音與環境影響，並向建商或仲介確認「不含車位」的具體停車方案，以評估整體持有成本。若以上兩點可接受，這是一個兼具自住與資產價值的優質物件。
問與答
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張義信(仲介，收取服務費)
暱稱：斗六房地產阿信
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 勝大不動產仲介有限公司
證號: 102242706
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