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萬丹88新庄國小超值透天厝 屏東農地建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：14.33 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
新庄路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買（適合特定族群）。
主要理由： 這是一個功能性極強的「全方位」住宅。對於準備在屏東定居的年輕家庭或需要往返高雄通勤的上班族來說，本案提供了極高的實用價值。其最大的亮點在於「教育」與「交通」的完美結合，能有效降低接送孩子的壓力以及通勤的疲憊。
此外，總價約 688 萬且單價僅 14.33 萬/坪，在目前的房市環境下具有相當的價格競爭力。最令人期待的是一樓的商業潛力，讓購屋者能實現「前店後居」或「居家創業」的夢想，將住宅從單純的消費品轉變為具備生產力的資產。
建議： 建議購屋者實地考察一樓的店面面寬是否足夠吸引客群，以及確認室內空間配置是否符合實際生活需求。若噪音在可接受範圍內，這將是一個兼顧生活品質與未來投資潛力的優質選擇。
問與答
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