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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：24000 萬
- 參考單價：40.13 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
全興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：598 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：598 坪
- 土地面積：1021 坪
- 屋齡：27 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「有實際營運需求之製造商或產業投資客」**，而不建議尋求短期投機或住宅居住之買方。
主要理由如下：首先，總價約 2.4 億元及高達每坪 40 萬的單價，在工業用地上屬於較高門檻，需確認該單價是否符合當期市場行情與土地實質價值；其次，27 年的屋齡意味著您需預留一筆整修或設備汰換預算；最後，工業廠房的流動性與法規限制較大，建議您在決定購買前，務必先向當地建管單位確認土地使用分區、建物使用執照現況，並評估您長期持有與營運的財務規劃，以免資金僵化。若您是為了自用或長期穩定持有，此物件可作為考量對象，但建議進一步洽詢專業人士驗證價格合理性。
問與答
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