北勢育苗場  新化買屋 / 新化買房 - 新化區-新化合法農業廠房B 台南房屋買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2500 萬 (含車位價)
參考單價：7.6 萬/坪
地址：台南市新化區北勢地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：329 坪 (不含車位面積)
主建物面積：96 坪
土地面積：329 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：3 年
法定用途：其他
形式/類型：其它/ 育苗場
車位：其它
車位描述：場區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
生活機能：新化老街
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件並非一般用於自住的住宅，而是一筆具專業用途的農業資產投資標的。總評：視您的使用目的而定。

若您計畫投入蘭花育苗產業，或是尋找高品質的農業生產用地，此物件值得購買。理由在於其屋齡新、設備齊全且為合法產銷設施，能大幅降低初期建置成本與時間，加上屋主意圖誠切出售，具備議價空間。然而，若您的初衷是尋求一般家庭居住或短期房價投機，則不建議購入。主要風險在於農業用地無法設籍居住，且市場流動性較差，轉手難度相對較高，需慎重評估資金規劃與長期持有意願。

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