樹林交流道旁柑園街廠
樹林買屋 /
樹林買房
-
K836樹林交流道旁柑園街廠辦 樹林土地推薦
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 193
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6800 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.89 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
柑園街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：273.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：155.22 坪
- 共同使用：52.49 坪
- 車位坪數：65.44 坪
- 土地面積：62.64 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：5個坡道平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於樹林柑園街的廠辦物件，總價 6800 萬元，對於需要物流運輸或輕工業空間的買方來說，具備相當高的實用價值。其最大亮點在於「卸貨碼頭」與「可容納 40 尺櫃的貨梯」，這在一般樓層中相當罕見，能大幅降低物流成本並提升運作效率。此外，樹林交流道與未來捷運三鶯線的交通優勢，也為資產的長期保值提供了支撐。
然而，屋齡 25 年是一項不可忽視的考量，買家必須在交易前進行詳細的結構安全檢查，並預留可能的翻新預算。若您的企業經營性質與此物管的廠辦功能高度吻合（如物流、倉儲、辦公室），並能接受高額總價與工業用地的法規限制，這是一筆值得考慮的投資標的；但若僅以住宅用途為出發點，則完全不適宜購買。建議在決定前務必親自勘屋，確認 8 樓之樓高與承重是否符合作業需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
樹林土地推薦
樹林土地推薦
劉蕙蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉蕙蘭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-091522
訂閱：105 (加入)
中信房屋 土城金城 加盟店
經紀業名稱: 泰慶房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第006754號
樹林土地推薦 劉蕙蘭 0915091522
誠信買賣 專業服務
室內電話：0915091522
我家粉絲團更多好屋推薦
K627三峽臨路丙建+林土地 中信劉蕙蘭
新北市 三峽區
K860大柑園東園有路持分農地 樹林土地推薦
新北市 樹林區
K576近捷運莒光站金城商圈店面 土城店面中信劉蕙蘭
新北市 土城區
K300南園段持分土地 樹林土地推薦中信劉蕙蘭
新北市 樹林區
K016台北麗京電梯三房 土城大樓中信劉蕙蘭
新北市 土城區
K386竹崙牛角坑景觀農地 三峽土地中信劉蕙蘭
新北市 土城區
K096環遊市江子翠景觀捷運宅 板橋套房中信劉蕙蘭
新北市 板橋區
K302板橋府中精華地段建地持 樹林土地推薦
新北市 板橋區
K370土城捷運忠義路便宜建地 土城土地中信劉蕙蘭
新北市 土城區
K281樹林佳園透天廠房 樹林土地推薦
新北市 樹林區