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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
495 萬 - 參考單價：11.28 萬/坪
- 地址：
屏東縣
南州鄉
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：43.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.9 坪
- 土地面積：22 坪
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南州國小.南州國中
鄰近公園：南州公園.南州糖廠
生活機能：傳統市場
附近交通：南州火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：南州國小.南州國中
鄰近公園：南州公園.南州糖廠
生活機能：傳統市場
附近交通：南州火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「投資型買家」或「在地創業人士」，但對於尋找即刻入住住宅的買家則較不推薦。
主要理由： 該物件最大的價值在於其「地段」與「用途」。位於市中心且近市場與車站，對於商用店面而言是極佳的位置，具備強大的客源潛力與保值性。
然而，52 年的屋齡是最大的考量因素。買方必須將「大規模翻修費用」納入總成本計算，且需確認貸款條件是否能滿足需求。若您追求的是生活機能與商業獲利，且不介意老屋翻修，本物件是非常值得考慮的投資選擇；但若您希望購買的是高品質、免維護的居住空間，則建議尋找較新的物件。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0913-732259
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經紀業名稱: 潮南不動產有限公司
證號: (108)登字第356947號
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