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湖口省道大地坪透天A 湖口土地買賣傑穎房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1188 萬
- 參考單價:26.4 萬/坪
- 地址:
新竹縣
湖口鄉
八德路二段
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:45 坪
- 土地面積:43 坪
- 屋齡:45 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:庭院式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹










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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視空間實用性、具備整修預算或投資規劃」的買方。最大的賣點在於「大地坪」與「方正格局」,對於需要寬敞空間的家庭或考慮將部分空間作為工作室、倉儲使用者來說,性價比尚可。然而,45 年的屋齡是顯著的硬傷,不僅涉及維修成本,更可能影響銀行貸款成數,且省道旁的噪音問題需現場詳細評估。
購買建議: 若買方能接受高整修負擔並通過貸款審核,此物件因土地面積優勢及湖口核心地段,具備中長期持有價值;但若追求低維護成本、新穎屋況或對噪音敏感,則建議謹慎考慮,並可參考同區較新成屋的單價進行議價。建議務必確認地政謄本產權狀況及周邊未來道路計畫後再行決定。
問與答
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