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北屯購屋首選 十期重劃區店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬
- 參考單價：37.15 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍榮一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金軒儷舍
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：72.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.36 坪
- 土地面積：20.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：建功國小、東山高中(國中)
鄰近公園：建功公園、軍功公園、軍福公園
生活機能：軍功市場、東山黃昏市場
附近交通：快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：建功國小、東山高中(國中)
鄰近公園：建功公園、軍功公園、軍福公園
生活機能：軍功市場、東山黃昏市場
附近交通：快速道路74號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於預算充足、有大家庭居住需求的買家而言，是一個值得考慮的標的。
購買建議：值得購買（限條件符合者）
主要理由：
- 地段與學區優勢明顯： 北屯十期是台中熱門區域，加上靠近知名學校與公園，居住價值與保值性較高，非常適合重視孩子教育與家庭生活的買家。
- 空間利用率極高： 72 坪擁有 5 房 5 衛的配置，在重劃區內相當難得，解決了多人口家庭的隱私與空間需求。
- 潛在風險需注意： 購屋前務必確認車位的具體情況（數量、位置、價格），並請專業技師檢查 20 年屋齡房屋的結構與管線狀況，以評估實際裝修成本。此外，需釐清「店面別墅」的使用權限，確保符合居住需求。
若您的預算能涵蓋購屋款項及後續維護費用，且重視空間與地段，這是一處能實現家庭幸福生活的優質選擇。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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