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北區〡三車庫90地坪花園豪墅0906-011302小歐
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6200 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.27 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
臨安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+5房(室) 4廳 6衛 9陽台 2廚房
- 總坪數：192.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：192.15 坪
- 土地面積：90.49 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需詳加評估後決行。
此物件適合追求生活空間寬敞、有經營需求（如工作室或分租）且具備足夠資金調度能力的購屋者。其位於北區成熟精華地段，擁有難得的雙面臨路及多車庫資源，居住隱私與便利性兼具。然而，由於屋齡已近 40 年且有增建疑慮，建議買方在簽約前務必聘請專業技師進行房屋檢查，並確認增建部分之合法產權證明及銀行貸款條件。若能有效解決法規與貸款問題，此物件在稀缺性上具備相當的收藏與使用價值。
問與答
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房仲電話：0906-011302
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經紀業名稱: 良田萬頃地產股份有限公司
證號: 359039
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