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安平亞果輕屋齡二房 仁德歸仁土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
758 萬
738 萬 - 參考單價：28.79 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新悅城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.95 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：8.26 坪
- 土地面積：2.18 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 26樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1626 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平國小安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1626 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：安平國小安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南安平區學區內，屋況新穎且價格親民，對於「小家庭」、「新婚夫婦」或「投資置產」的買家而言，具備相當高的入手價值。主要優勢在於低總價帶來的低門檻、穩健的學區資源以及完善的社區管理安全機制。
然而，由於空間僅 25 坪且無停車位，此物件並不適合人口較多的大家庭，或是對停車便利性有高度依賴者。整體而言，若您追求的是安平區的居住品質與教育資源，且能接受小空間及自行解決停車問題，這是一筆值得認真評估的標的；但建議買房前務必確認周邊路況車位情況，並實地感受北向日照是否符合個人喜好。
問與答
仁德歸仁土地
仁德歸仁土地
李喬芸(蕎芸)(仲介，收取服務費)
暱稱：李喬芸(蕎芸)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-704705
訂閱：2 (加入)
住商不動産 仁德中正 加盟店
經紀業名稱: 德高不動產有限公司
證號: (108)登字第342698號
仁德歸仁土地 李喬芸(蕎芸) 0906704705
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