中興新村農舍
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正中興新村向陽旭月獨棟莊園農舍 南投土地女王
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4888 萬
4566 萬 - 參考單價：94.53 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
向陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：48.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43 坪
- 附屬建物面積：5.3 坪
- 土地面積：205 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅限特定條件者考慮
此物件並非一般投資型產品，而是兼具居住價值與稀缺性的豪宅農舍，是否值得購買取決於您的身分資格與購屋目的。
主要理由：
- 資格門檻是關鍵： 此物件屬於「農舍」，依據台灣現行法規，購屋者通常需要具備農民身分或符合農舍興建資格。若您不具備此身分，將無法完成產權移轉，這是最首要確認的法律障礙。
- 地段與獨特性： 若資格無虞，中興新村的地理位置與獨棟莊園配置在南投市場極具稀缺性，對於重視隱私、喜愛自然環境且資金充裕的家庭，能提供極高的居住舒適度與社會地位象徵。
- 資金與持有心態： 近 4600 萬的總價加上可能的維護與稅務成本，建議以「自住為主、投資為輔」的角度評估。若主要目的是短期賺取價差，因轉手難度較高，風險相對較大。
總結來說，若您擁有合法農舍購買資格，且追求寧靜、尊貴的生活方式，此物件是極佳的選擇；但若僅單純看重投資報酬率或無農業相關身分，建議慎重評估。
問與答
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洪琳蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：洪琳蓁
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-587007
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南投草屯中興 加盟店
經紀業名稱: 順興不動產經紀有限公司
證號: (102)投縣登字第00167號
我是從業20年經過國家考試及格的經紀人--洪琳蓁 , 對待客戶就像朋友秉持將心比心的同理心來服務客戶 , 對於客戶需求會細心的聆聽並給於適當合理的建議 , 讓買賣雙方都歡喜成交
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