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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：33.28 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
佳里興
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.75 坪
- 附屬建物面積：1.99 坪
- 土地面積：39.67 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買評級：適合長期自住的購屋者
主要理由： 這處物件最大的賣點在於「性價比」與「空間尺度」。總價未達 2000 萬即可取得 4 層樓、近 60 坪的寬敞別墅，且屋齡新、格局機能齊全，對於預算有限但希望改善居住品質的大家庭（如三代同堂）而言，是非常優選的自住標的。
然而，作為買方您需在簽約前務必確認土地分區性質。標題中提到的「農地」字眼需與地政資料比對，確認是否為「農業用地農舍」，若是，需確認買方資格是否符合以及是否有貸款限制，這將直接影響您的購屋成本與未來產權流動性。若土地屬性為一般住宅區，則此物件相當值得考慮。
問與答
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