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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1728 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.38 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文化一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：君邑羅浮
- 格局： 2+2房(室) 1廳
- 總坪數：38.08 坪 (包含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「君邑羅浮」的房源，對於剛成家或尋求穩定生活的新婚夫妻而言，是一檔具備高度實用價值的選擇。其最大賣點在於 A7 捷運站口的交通便利性，搭配 含車位的總價優勢（1728 萬購得約 38 坪），大幅降低了首次置產的門檻與後續生活成本。加上鄰近優質學區與全聯市場，生活品質有保證。
然而，在決定購入前，建議您務必確認實際 樓層與屋齡，並考量兩房格局對未來家庭擴張的適應性。若您的目標是自住過渡或長期投資穩定收租，此物件值得列入優先比較清單；若追求大空間改善型居住，則需再斟酌坪數是否足夠。整體而言，是一檔性價比不錯的首置良機。
問與答
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