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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：12.88 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
永興巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 5陽台
- 總坪數：46.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41 坪
- 附屬建物面積：5.42 坪
- 土地面積：22.51 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「適合預算有限且有翻修意願之自住者」的選擇，不建議作為短期投資。
主要理由： 該物件最大的吸引力在於其價格與空間的比例，能以不到 600 萬元的價格取得一個 4 房 3 衛的大空間透天，且具備國道交通優勢。然而，31 年的屋齡是一個不可忽視的風險，買方在評估總價時，必須將「全面翻修成本」一併計算在內。
如果您是在內埔鄉或鄰近地區工作，且計畫在此長期定居，並願意花時間將老屋改造為理想家園，那麼這是一個相當合理的置產選擇。但如果您追求的是即買即住的便利性，或是希望房產有高漲幅的投資潛力，則建議慎重考慮。
問與答
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