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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：43.17 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
新城鄉
大德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需審慎確認法律與結構細節
此物件在價格與機能上對買家頗具吸引力，特別適合預算有限但需要雙車位、前後院，且有長輩同住需求的家庭。4 房 2 廳的格局在 20 坪左右是非常罕見的規劃，實用性極高。然而，主要疑慮在於「屋齡 38 年」與「增建」部分。
若您在購買前能確認增建部分是否有合法登記，並由專業工程人員評估結構安全與水電管線狀況，這將是一筆性價比極高的投資。若您打算長期自住且對居住環境容忍度較高，不介意老舊社區氛圍，此物件是值得入手的選擇；但若短期內有轉售需求，則需評估當地的流動性風險。
問與答
花蓮房仲陳鳴
花蓮房仲陳鳴
陳鳴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳鳴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911--305578
訂閱：1 (加入)
花蓮中正仁里 加盟店
經紀業名稱: 嘉新不動產經紀有限公司
證號: 103登字第275733號
大家好，我是你們的房仲小助手！我的名字是 [花蓮房仲陳鳴]，我專注於幫助每一位客戶找到理想的家。在這個過程中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，讓每位客戶都能放心把大事交給我。
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在這個尋找家的旅程中，我希望能用我的熱情和幽默讓你們減輕壓力。我相信同理心是建立良好關係的關鍵，並且我會以堅持和毅力陪伴你們，讓這個購屋過程充滿愉快的回憶。
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