佳里 全聯 全新未住
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佳里區近佳里國小/全聯/全新未住/稀有3房+平車 台南土地買
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.99 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
光明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御善佳居2期
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.39 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：12.87 坪
- 土地面積：11.17 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1F
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：佳里國小,佳里國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場,全聯福利中心
附近交通：台19縣道,麻豆交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：佳里國小,佳里國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場,全聯福利中心
附近交通：台19縣道,麻豆交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（適合家庭自住）
此物件對於「尋求生活便利性與空間舒適度」的購屋者來說，具備高度的吸引力。主要理由如下：首先，該戶為全新未住狀態，僅需搬入即可開始新生活，且規劃為稀有的 3 房設計，能滿足成長型家庭的需求；其次，包含平面車位的總坪數達 33.28 坪，在總價約 998 萬的行情下，平均單價約 30 萬元含車位，在台南佳里區的次新大樓中算是具競爭力的價格。
此外，社區位於學區範圍內且生活機能成熟，非常適合有小孩需就讀附近學校的家庭。然而，由於位於頂樓且未明確標示是否有電梯，建議您在現場勘屋時特別確認樓梯間狀況與隔熱防水情形。若您能接受頂樓特性並確認建築品質無虞，此物件實屬高 CP 值的自住選擇。
問與答
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陳碧霜(仲介，收取服務費)
暱稱：陳碧霜 Tiffany
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-488061
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 豐泰不動產仲介有限公司
證號: (93)登字第033014號
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