花蓮是我家 七腳川溪
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花蓮是我家 七腳川溪畔景觀全新華廈 花蓮透天精選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：29.81 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
吉祥一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.3 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14~14樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得考慮，但建議在簽約前進行詳盡的數據核對。
主要理由：
- 性價比與居住品質：新成屋、高樓層且坪數實成度高，結合溪岸景觀，非常適合追求生活品質與獨處空間的買家，單價在當地市場亦具競爭力。
- 資料疑慮需釐清：最關鍵的問題在於標題與物件型態的嚴重衝突（名稱寫透天，資料寫 14 樓電梯大樓）。這顯示房源資料管理不夠專業，買房者必須確認產權屬性、建號資訊是否正確，避免後續法律糾紛或產權歸屬問題。
- 格局適應性：46 坪僅做 2 房格局，適合單人或小家庭，若為多代同堂家庭則需考量空間是否足夠。
- 建議行動：在參觀時，除了確認景觀與屋況，務必請房仲提供該筆案件的正式公告資料（如建照、使用執照）以釐清「透天」與「大樓」的差異，並確認高樓層的水壓與隔間是否符合預期。
問與答
花蓮透天精選
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曾心眉(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0933-484168
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證號: (100)登字第166232號
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