台南電梯華廈、台南3
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台南佳里藝文休閒全新未住華廈3房+平車 左營鼓山好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
968 萬 (含車位價) - 參考單價：26.73 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園帝寶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.08 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：13.93 坪
- 車位坪數：5 坪
- 土地面積：11.92 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：編號1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2027 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：信義國小、佳里國中、北門高中
鄰近公園：佳里公園、三角公園
生活機能：佳里中山市場、佳里市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2027 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：信義國小、佳里國中、北門高中
鄰近公園：佳里公園、三角公園
生活機能：佳里中山市場、佳里市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清標註誤差
此物件對於預算在千萬元內、追求居住品質的家庭來說，是一處性價比優異的選擇。主要理由如下：
- 新房優勢與成本效益： 屋齡極短且含車位，省去了新屋交屋的等待時間及未來十年的大額修繕風險，每月管費負擔也輕微。
- 生活機能完善： 佳里市區的生活機能成熟，加上星巴克與文化園區的加持，適合重視休閒與便利性的購屋者。
特別提醒： 您必須注意賣方標題中出現的「左營鼓山」字眼與實際地址「台南佳里」不符。這極可能是為了吸引不同區域客源的行銷用語。建議在簽約前務必確認產權資料上的正確地址，避免未來因行政區劃認知錯誤或轉手時受標籤誤導而產生困擾。若確認地點符合預期且價格可議價，此物件屬於值得入手的優質自住品。
問與答
左營鼓山好房
左營鼓山好房
佳賀不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：佳賀不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-097975
訂閱：1 (加入)
農十六明華 加盟店
經紀業名稱: 佳賀不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第418764號
左營鼓山好房 佳賀不動產仲介有限公司 0960097975/(07)522-3888
室內電話：(07)522-3888
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