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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~6000 萬~~5800 萬
參考單價：11.39 萬/坪
地址：屏東縣潮州鎮復興三巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：509 坪 (不含車位面積)
主建物面積：509 坪
土地面積：430 坪
屋齡：6 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠
車位：平面式車位
車位描述：廠房前就可停車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
生活機能：中正市場、黃昏市場
附近交通：潮州車站、88快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：建議購買（針對特定需求者）

主要理由： 此物件是一項非常成熟的工業投資選擇。對於尋找「即買即用」廠房的創業家或企業主而言，其 6 年的屋齡與完整的辦公配套極具吸引力，能大幅縮短建廠與裝潢的等待時間。

特別值得稱讚的是其物流條件（6 米寬路）與能源配置（太陽能板），這兩點直接解決了工廠營運中最重要的「運貨效率」與「營運成本」問題。雖然物件位於巷內，但對於廠房而言，物流順暢比路面能見度更重要。

若您的需求是建立生產基地或物流中心，且預算在 5,800 萬左右，此物件在功能性與實用性上表現優異，是非常值得考慮的標的。

問與答

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經紀業名稱: 永琪不動產有限公司

證號: (112)登字第437573號

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我是永琪不動產店長，一位相信居住不該是奢望，而是人們實現更好人生的起點的房地產顧問。
八年前，我也是買房市場上的一員。經歷了兩年奔波，穿梭於蛋黃區的熱鬧、蛋白區的現實，以及蛋殼區的潛力，我深刻體會到，一間房子，背後是一個家庭對未來的想像與渴望。
那段經歷改變了我，我不再只是替自己找房，而是立下了人生的目標：幫助「一萬」個以上的家庭，找到屬於他們的理想居所。這不只是一個數字，而是一種使命感—讓更多人，透過正確的選擇，真正改變生活軌道。
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