田中近市區全新別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：24.39 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
中南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：52.8 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對特定需求者值得考慮
此物件對於**「預算充足且重視隱私與空間的家庭」**而言，是一個值得入手的選擇，但需審慎評估總價與未來流動性。
主要理由如下：
- 居住機能完善：「田中近市區」與「全新屋」是最大亮點。省卻了舊房翻新的煩惱，且 4 房 3 衛的配置極適合作為自住的永久居所，尤其是有長輩或小孩的家庭。
- 交通優勢明顯：距離火車站與市區生活圈時間短，對於在台中工作、田中居住的通勤族，或是需要往返南北的旅客來說，相當便利。
- 價格與坪數考量：參考單價約 24.39 萬/坪在田中鎮區屬高價產品，建議您在簽約前務必比對同區近期成交數據。若您預算允許且將此房產視為長期自持，此單價在別墅產品中尚算合理；但若考量投資回報率或短期置換，則需留意小鎮別墅的流動性較低，轉手可能不如住宅大樓快速。
建議您先親臨現場體驗採光、通風及噪音狀況，並詳細評估家庭長期的財務規劃後再行決定。
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