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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2380 萬
2080 萬 - 參考單價：34.33 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
三民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：60.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.78 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 其他面積：7.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得考慮，但需搭配預算規劃後購買。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「雙學區」與「生活機能」，對於重視子女教育且需求大空間的家庭而言，位置相當理想。4 房 3 衛的配置非常實用，能滿足多代同住或子女成長的需求。
然而，40 年的屋齡是不可忽視的關鍵變數。在決定購買前，建議您務必聘請專業土木技師進行詳細的結構安全檢測，並預留至少 300 萬至 500 萬的裝修與設備更新預算（如防水、水電、管線）。此外，由於不含車位且屋齡較高，銀行貸款條件可能受限，請提前與金融機構確認貸款額度與利率。若您有充裕的資金並願意投入整修，這將是一筆具保值潛力的資產；若追求省時省力，則建議將此屋齡因素納入慎重權衡。
問與答
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劉禾秝(仲介，收取服務費)
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頭份公北合映 加盟店
經紀業名稱: 合映地產物業有限公司
證號: (113)登字第472652號
我專精於竹南透天和頭份市區的房地產市場，對這些社區有深入的了解，能夠提供客戶最符合需求的房源。不論您是首次購屋還是尋找投資機會，我都將竭誠為您服務，協助您找到理想的家園。
如果您對房地產有任何疑問或需求，歡迎隨時聯繫我！讓我們一起開啟美好的房屋之旅。您的夢想家園，從這裡開始！
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