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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2039 萬
- 參考單價：58.46 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
龍安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：捷仕堡
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.93 坪
- 附屬建物面積：5.16 坪
- 共同使用：8.96 坪
- 其他面積：8.41 坪
- 土地面積：2.75 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 28樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：b5-9
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合購屋，特別是針對新婚夫妻、年輕夫婦或需頻繁通勤至台北市區的購屋族群。
主要理由如下： 第一，性價比高且居住品質佳。在 2039 萬的總價下，能在新莊副都心獲得 16 樓的新成屋，且具備完善的公共設施與捷運動線，對於預算有限但追求居住品質的家庭來說，是一個性價比相當高的選擇。第二，通勤優勢顯著。步行 500 公尺內捷運，大幅縮短通勤時間，生活機能配套成熟，能節省大量交通與時間成本。
建議注意事項： 在決定簽約前，務必向仲介確認「車位」的具體條件。確認該 2039 萬總價是否已包含車位費用，或是車位需額外購買。若車位需另計，這將顯著提高實際購屋成本。此外，建議親自體驗 16 樓的景觀與噪音狀況，確認符合居住需求後，即可考慮入手。
問與答
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證號: (96)登字第089795號
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