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湖口光復東路全新整理2房電梯美廈 湖口土地買賣傑穎房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:798 萬
- 參考單價:30.81 萬/坪
- 地址:
新竹縣
湖口鄉
光復東路
地圖
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- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:25.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:20.1 坪
- 附屬建物面積:2.4 坪
- 共同使用:3.4 坪
- 土地面積:9.4 坪
- 樓別/樓高: 3樓 / 5樓
- 屋齡:33 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於湖口光復東路的電梯大樓,對於預算在 800 萬以內、重視通勤便利性的買房者來說,是一個值得考慮的選項。其主要優勢在於生活機能極為成熟,且房屋本身經過整理,入住後無需立即進行大規模裝修即可使用。然而,33 年的屋齡與僅有單一的衛浴設計,是其主要的潛在考量點。
是否值得購買? 若是首購族或作為長期自住用途,並願意接受老屋外觀及可能產生的維修成本,此物件具備高性價比;但若您偏愛新穎社區環境,或計劃短期內買賣投資,則建議慎重評估銀行貸保成數與未來轉手流動性。建议在成交前務必請專業人員進行水電檢視,並針對單價提出合理議價。
問與答
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