大社滿租整棟套房
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降※大社滿租12套房2年透天自地自建
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3380 萬
3180 萬 - 參考單價：38.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
大社區
大社路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 1廳 13衛 8陽台 1廚房
- 總坪數：82.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.96 坪
- 附屬建物面積：6.85 坪
- 土地面積：28.73 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型「投資收租型」透天，適合有穩定現金流需求且具備較高資金基礎的買家考量。從投報率來看，年回報超過 3% 在當前市場環境中具有一定吸引力，且位於大社核心生活圈，短期出租難度相對較低。
然而，是否值得購買取決於您的購屋目的。若您以「自住」為首要考量，此坪效與居住密度可能不符合需求；但若是作為「資產配置」，則需在確認樓層產權資訊（如 4 樓或 5 樓之爭議）無誤，並評估自身能否承受長期管理多戶租客的精力成本後，才建議進行購入。此外，務必詳查貸款成數與利率環境，確保現金流能支應每月的房貸本息。
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