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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2520 萬
- 參考單價：38.91 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
仁義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+1房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：64.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.65 坪
- 附屬建物面積：4.12 坪
- 土地面積：32.64 坪
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視空間尺度、通勤便利及家庭居住品質的買家而言，值得列入購買清單。
主要理由如下：首先，4 房 5 衛的配置搭配近 65 坪的空間，在價格合理的情況下，提供了極高的居住寬敞度。其次，邊間特性帶來的採光與通風優勢，長期居住能顯著提升生活舒適感。最後，該地點緊鄰國小、市場及公園，並保有國道交流道的交通便利性，具備成熟的居家生活圈。
建議在購買前，可進一步確認該 12 年屋齡是否已有水電管線更新紀錄，以及周邊房產的實際成交價差，以確保投資價值與個人預算相符。若能接受輕微裝修調整，這是一個相當適合長期自住的優良選擇。
問與答
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經紀業名稱: 鴻運鴻不動產開發有限公司
證號: (113)登字第459860號
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2021年3月龍虎榜、百萬之星
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