北屯總太全新平車三  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯總太全新三房平面車位 24小時管理台中土地王莊遠

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1680 萬 (含車位價)
參考單價：36.04 萬/坪
地址：台中市北屯區還太東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：總太心之所向
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：46.61 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.47 坪
附屬建物面積：3.15 坪
共同使用：12.64 坪
其他面積：8.35 坪
土地面積：7.48 坪
樓別/樓高： 15樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：平面車位+機車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2105 元/月
管理描述：全天24H管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：軍功國小、東山高中
鄰近公園：麗園公園、坪林森林公園、屯區藝文中心
生活機能：軍功市場、東山黃昏市場
附近交通：74號快速道路太原交流道
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別適合注重通勤與生活品質的自住買家。

此物件位於北屯新興區域，對於需要往返台中其他區域或鄰近都會區的通勤族來說，地理位置與交通優勢顯著。總太建設的知名度保證了建築品質與公設管理的基礎，包含車位的坪數計算也使得單價更具吸引力。社區內完善的休閒設施與鄰近的生活機能，非常適合成為小家庭的首選據點，能直接提升生活質感。

然而，購買時需特別注意「頂樓」的潛在特性。建議在看屋時，重點檢查頂樓的隔熱狀況、防水層品質以及採光時間，並確認電梯維護紀錄。若您能接受頂樓可能存在的夏季較熱風險，並看重其無遮擋視野與隱私優勢，這是一個性價比相當高的自住選擇。

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證號: (103)登字第278572號

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